数据来源：融360 统计截止10月10日

编者按：2015年9月30日傍晚，国庆节前夕， 住建部与央行接连发声，对楼市调控力度再次升级。

央行：在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整爲不低于25%。

住建部：提高實際貸款額度。2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限爲30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。

住建部：全面推行異地貸款業務。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。具體辦法由住房城鄉建設部另行制定。

沈陽首套房貸利率：銀行普遍給“打折”了

对于想要貸款购房的市民来说，这是一条再好不过的消息。28日记者从沈城银行业获悉，目前沈城各家银行普遍调整首套房貸利率门槛，可向优质客户提供5%到10%不等的利率折扣。以5年期以上貸款利率5.15%计算，没有不良信用记录且具备较高还款能力的首套住房貸款者，可按4.635%或4.8925%来计算貸款利率。

27日上午，在浑南区天坛南街一个大型楼盘售楼处，沈阳市民刘先生前来看房。工作人员告诉他，目前在楼盘买房，可向农业银行申请房貸，在刘先生没有不良信用记录的情况下，貸款利率最低可在基准利率基础上打9折。“之前打听过房貸的事儿，一直按基准利率来计算的，要是能打9折的话，省下不少钱。”刘先生说，他总共貸款59万元，分30年期偿还，经工作人员计算得知，9折利率和基础利率相比，可以省下6.64万元的利息，“够买一辆家用经济型小轿车了。”

沈阳仍可开具单身证明 购房貸款政策或十一後調整

据365淘房多方获悉。倘若取消单身证明，那么的确会对购房中的多个环节产生影响，尤其是购房貸款环节。但是28日求证显示，沈阳目前仍可开具单身证明，虽然省里下发文件表示婚姻登记机关不再开具单身证明，但是目前沈阳市各部门仍可开具单身证明。

业内人士透露，各银行目前依旧按照原规定收取资料办理购房貸款，省行的相关文件还没有下发，但是或将在十一之后下发相关文件，届时，购房貸款办理过程中所需资料有可能调整。

遼甯省內14個市公積金異地互貸實行6年

住建部发布住房公積金异地貸款操作细则，沈阳市早在2009年就已经实现公積金异地貸款全省覆盖，在省内其他城市缴存公積金，都可以在沈阳市貸款买房。

在推行异地貸款方面，沈阳在全国范围内属于先行者。早在2008年，就正式启动了鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新七城市市民来沈购房办理个人公積金貸款的业务。

在这7个城市缴存公積金的职工，可持就业地住房公積金管理中心出具的缴存证明，在沈阳市住房公積金管理中心申请住房公積金貸款。返回沈陽365淘房>>