最新數據顯示，新州人民的房貸漲幅甚至超過房價。

由于房價的暴漲加上史無前例的超低存款利率，新州人買房平均比去年同期多貸款$7.81萬。今天公布的官方數據顯示，到今年八月爲止，新州平均每套房的貸款總額已經上漲了將近22%，達到$43.71萬。這一漲幅甚至超過了同時期內悉尼房價的17.6%漲幅，意味著許多買房者的應對低利率的措施就是多貸款。

這一數據也同樣顯示了房産買家正在推動抵押貸款市場的增長。監管部門已經開始限制貸款發放，並取得了一些成功。

就在上周，世界貨幣基金組織稱，澳大利亞的房價整體被高估了10%，悉尼房價被高估16%。監管部門于是加緊了對房市的監管。

根据联邦证券的数据，到今年八月，澳大利亚全国的平均房屋貸款增长了15.4%，达到$37.12万，创12年来最高年涨幅。