【導語】：繼昨日(7月2日)晚間建設銀行發布“首套房首付不低于4成”通知後，今日上午，中國銀行也出台了同樣政策。首套住房貸款成數不高于六成，利率上浮10%。組合貸款也是上浮10%。
繼昨日(7月2日)晚間建設銀行發布“首套房首付不低于4成”通知後，今日上午，中國銀行也出台了同樣政策。
“今天一大早就收到通知要上調利率，首套房貸最高不超6成，首付要4成起了，利率上浮10%。現在真的是一天一個樣，客戶首套房如果能在今天內過去做征信審查的話，還可以按之前的7成貸款做。”中國銀行福田區某支行個貸經理表示。
【中行利率調整的通知】
1. 首套住房贷款成数不高于六成，利率上浮10%。组合贷款也是上浮10%.
2.对于征信报告中住房贷款记录笔数(含结清和未结清)，若个人名下4笔(含)或夫妻双方名下合计6笔(含)以上的贷款不予受理。 3.卖方收款帐号必须为我行.否则不予受理.4.仅接受直系亲属担保.
7月2日晚間，一則“建行首套房貸款比例調整爲不高于6成”在微信群內傳開。該消息得到了深圳建設銀行的證實。
“今天剛收到通知，7月3日起，首套房貸款比例上浮至不高于6成，普遍樓盤都得付不低于4成首付了，利率基准上浮5%;二套房貸款比例下調至6成，利率上浮10%。”建行陳姓客戶經理如此回應。
過去幾個月深圳樓市太火，此舉或是爲給樓市降溫
來自深圳官方的樓市半年報顯示，今年上半年，深圳新建商品住宅成交面積314.58萬平方米，同比增長了121.0%;全市二手住房合計成交同比增長了125.1%。
同時，報告指出，深圳6月新房價格指數環比上漲4.5%，已連續10個月上漲，全市均價6月已達30707元/平。二手住宅方面，6月份深圳市全樣本二手住宅價格指數環比上漲4.5%，同比上漲15.7%。
“上半年其實很多大銀行額度已經用得差不多了，如果不通過調控，過一兩個月很可能出現放不出款，市場迅速冷卻，這並不是想看到的結果，因此或許想通過金融措施緩解這一局面。”玉家雄針對建行政策進一步分析。
而來自深圳市房地産研究中心主任王鋒的表態是，房價漲太快對深圳不好，下半年房價漲幅將趨緩。對此，玉家雄表示認同，“房價不可能一直大幅漲下去，需要有個消化過程，下半年房價漲幅會緩下來。”
此外，招商銀行、郵儲銀行等客戶經理，均表示已聽聞此消息。其中郵儲銀行表示目前額度仍充裕，一般紅本在手的房子，只要過了戶很快就能放款，且仍可享98折利率優惠。
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