隨著8月25日央行年內第四次宣布降息，廣州的房貸再次進入近年來罕見的寬松期。從羊城晚報記者了解到的情況看，廣州市內的各家銀行的二套房貸政策依然實行首付七成，利率較基准上浮1.1倍起。

　　隨著8月25日央行年內第四次宣布降息，廣州的房貸再次進入近年來罕見的寬松期。據羊城晚報記者了解，當前各家銀行的房貸額度基本充足，且首套房貸利率九折優惠已經成爲主流。按照往年的經驗，一到年底銀行都會收緊銀根，那麽爲何今年到了三季度末，廣州的房貸卻一反常態進入寬松期呢？

　　羊城晚报记者 戴曼曼

　　反常

　　多家銀行調低利率

　　最快十幾天就放款

　　“按理說，往年年底各家都會收緊房貸業務，今年廣州倒是例外，優惠幅度大而且降息後的利率也低。”廣州農林下路附近的一家房屋中介告訴記者，這已經成爲她近來勸客戶及早辦理房貸業務的理由，因爲“廣州真的到了最佳的購房時期”。

　　根据融 360 监测的最新数据显示，汇丰银行目前贷款额度在200万元以上的客户可以享受首套房贷8.2折，创下近年来的新低。不过这一消息，尚未得到汇丰银行官方的确认。但可以肯定的是，当前汇丰银行对于200万元以下的贷款客户执行首套房贷最低8.5折的优惠。

　　此前的一周广州已经有4家银行下调了首套利率，这其中包括：光大银行由9.2 折调至9 折 ，兴业银行与恒生银行由9.5 折调至9 折 ，中信银行下调幅度最大，由基准利率调至9 折。

　　這已經是連續第二個月廣州多家銀行下調首套房貸利率了。而對比融360提供的北京、深圳兩地的房貸數據來看，廣州當前首套房貸平均9折的折扣十分搶眼。

　　一位姓謝的按揭中介告訴羊城晚報記者，如果此時辦理首套房貸款的按揭，“最快可以十幾天左右就放款”。

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