北京住房公積金管理中心昨日發布通知，自昨天起下調北京住房公積金存貸款利率，5年期以上的貸款利率由3.75%下調至3.5%。100萬元的房貸，月供額比下調前能減少141元。

　　通知明確，根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率的通知》的規定，自2015年6月28日起，調整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率。其中，5年期（含）以下的公積金貸款利率由3.25%下調至3%；5年期以上的貸款利率由3.75%下調至3.5%。

　　此次降息，已經是今年以來公積金的第三次降息。此前在今年3月1日和5月11日，公積金貸款利率都下調了0.25個百分點。3.5%的貸款利率，刷新了最低紀錄。

　　北京住房公積金管理中心表示，6月28日（不含）以前發放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，6月28日後仍執行原利率，不分段計息。期限在一年以上的個人住房公積金貸款，6月28日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款利率。

　　而6月28日（含）後發放的個人住房公積金貸款，將直接執行調整後的利率。對于已經簽訂借款合同，且放款日爲6月28日（含）後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。

　　以首套房貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額均還方式計算，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4631元減少到4490元，減少了141元。而如果將今年的3次降息累計，每月一共減少還款429元左右。每年減少還款的金額多達5000多元。（記者趙瑩瑩）