金投保險網（）10月10日訊：市民張先生：國慶節放假前夕收到市住房公積金管理中心發送的信息，稱住房公積金貸款政策再次放寬，具體有哪些調整。

我市近期出台的住房公積金政策，有九項大的調整，惠及廣大繳存職工。

1.提高貸款額度，延長貸款期限。住房公積金貸款最高額度由原來40萬元提高到50萬元，貸款額度由原來繳存余額的15倍增加到20倍。貸款償還期限可延長至借款人法定退休年齡後5年。

2.降低首付比例。職工購買首套、二套自住住房(面積144平方米及以下)，首付比例爲房屋總價的20%以上。

3.調整職工貸款購房合同使用期限。將原規定的購買一手住房建築層數在7層以下的，購房合同使用期限自合同簽訂之日起1年內申請辦理住房公積金貸款;8層以上的，購房合同使用期限自合同簽訂之日起2年內申請辦理住房公積金貸款，統一調整爲購房合同使用期限自合同簽訂之日起2年內申請辦理住房公積金貸款。

4.調整商業貸款擔保對住房公積金貸款限制額度。由原來商業銀行貸款余額5萬元、擔保余額15萬元的限制條件放寬爲商業銀行貸款余額、擔保金額各在20萬元之內均可申請住房公積金貸款。

5.放寬助學貸款産生不良信用記錄對申請住房公積金貸款限制。職工在上學期間因助學貸款産生的不良信用記錄，只要原貸款還清且符合貸款條件的，可以申請住房公積金貸款。

6.商業住房按揭貸款可以轉爲住房公積金貸款。對已辦理商業住房按揭貸款且符合住房公積金貸款條件的，可以憑購買自住住房合同、借款合同、借款憑證、最後一次結清銀行貸款的還款憑證、房屋産權證在該商業貸款結清之日起1個月內申請轉住房公積金貸款。

7.放寬直系親屬之間使用條件。繳存職工購買住房，共同購買人爲直系親屬關系且購買人中有一人繳存住房公積金的，可以以繳存人名義申請住房公積金貸款。

8.全面推行異地貸款業務。在進一步開展甯夏全區異地貸款業務的同時，逐步拓展爲全國範圍內辦理異地貸款業務。

9.簡化貸款審批程序。住房公積金貸款審批程序由原來的5級審批簡化爲3級審批。