昨天（19日），市人代會舉行第二場新聞發布會。市住建委委員、新聞發言人秦海翔表示，今年北京將全面啓動公租房的申請，全市314個窗口將力爭在一季度全面開始接受市民公租房申請。同時，今年東西城還將選擇2到3片區域，進行整體人口疏解試點。

　　二套房貸將繼續按1.1倍標准執行

　　關注：今年（2011年），北京將繼續貫徹落實中央房地産調控的各項措施，按照“低端有保障、中端有支持，高端有市場”的思路，促進房地産市場的穩定健康發展。

　　解讀：對于今年房地産市場調控的走向，秦海翔表示，二套房貸、三套房停貸、限購等措施今年都將繼續執行。

　　秦海翔說，首先是繼續加大保障性住房的建設力度，增加保障性住房的供應，調整優化房地産市場供應結構；同時，落實各項稅收信貸政策，保障基本住房需求，抑制投資投機性需求。包括二套房貸款首付比例，三套房停止貸款，每人只能新購買一套住房的限購等政策，都將繼續執行。

　　北京今年還將增加住房有效供給，增加土地供應，促進中低價位、中小套型普通商品住房項目的開發和入市。進一步發展二手房市場、規範發展住房租賃市場，滿足群衆多層次、多樣化的住房需求。今年還將繼續進行房地産市場秩序整頓，加大執法力度，查處捂盤惜售，不公開房源房價、哄擡房價等違法違規行爲。此外，還將加強市場監測和信息披露，進一步完善房價分類統計和信息發布機制，穩定市場預期。