正所謂“千呼萬喚”始出來，住房公積金終于在今年年初放寬二套房房貸，對于曾有過貸款記錄的購房者來說，絕對是個利好消息。

去年10月份，商業貸款放寬首套房界定標准時，不少購房市民就在期盼著住房公積金同樣能放寬二套房貸款。10多年前購置婚房時就曾公積金貸款的楊女士說，一直想改善住房條件，雖然公積金貸款早就還清了，但再次貸款要受到首付和利率上浮的限制，所以看了兩三年的房子都沒有出手。看中的房子價格一般都在七八十萬元，以前只能貸款50%，所以貸不到最高額度，至多貸35萬元—40萬元。得知公積金二套房貸款可以按照首套房執行，心裏有點小興奮，加上貸款額度提高到50萬元，這就意味著買一戶80萬元的房子，首付30萬元就可以了，首付少付10萬元省出了裝修的費用。和楊女士一樣，周圍一些准備換房的市民聽到公積金放寬二套房貸的消息後，躍躍欲試，加快看房的步伐。一位准備二次公積金貸款的齊先生說，如果沒有變化，今年開春就把房子定下來，再利用房展會的優惠政策，還能省下兩萬元稅費。公積金抵頂政策也放寬了，不用擔心貸款頭半年多還款壓力大了。

同時，也有部分市民聽說利好的政策一個緊著一個，雖然也很高興，還是不急于出手。他們的想法是，雖然貸款的政策松綁，可樓市的價格還有下行的空間，如果總房款再能降一降，才算真正受惠。但近來，大城市頻頻傳來在寬松政策刺激下，樓市企穩回暖的消息，讓人們對今年樓市價格走勢難下定論。

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