近日，住建部發布通知，明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。此外，住建部將建設全國住房公積金異地貸款業務信息交換系統。

《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

住建部表示，通知是爲推進住房公積金異地貸款業務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益。

據了解，公積金長期封閉運行，跨區域的信息溝通、協調有較大障礙，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態，去年10月，住建部、財政部、央行聯合下發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，並首次明確提出公積金將實現異地互認。業內人士認爲，住建部細則出台後，不同區域間的溝通也有了指導意見，異地公積金貸款應該很快可以實現。

對于公積金異地貸款新政，分析人士認爲，在實際操作層面執行難度非常大。但一定程度上，對三、四線城市可能帶來利好。因爲公積金目前全國的普遍最大問題是額度問題，公積金首套二套的政策都已經是曆史最寬松。但想達到首付兩成，對于目前的公積金額度來說根本不可能。而且對于不同城市來說，公積金貸款的額度是不同的。“如果是大城市工作小城市購房，實際並不一定能按照大城市繳存的比例貸款。而如果在小城市工作去大城市購房，公積金額度又太少。”一位業內人士說。

不過，公積金異地使用，一定程度上有利于現在在一、二線繳存但買不起當地住宅的年輕人，回原籍購買，所以對于三、四線城市來說，這一政策可以說是利好。