英國房屋抵押貸款批准數量今年五月呈現大幅下跌，跌至自去年6月以來最低水平。有迹象顯示，新的支付能力檢查對市場造成了沖擊。

　　英國央行[微博]稱，5月各貸款機構共批准61，707件住房貸款申請，比上月通過的62806件有所下降，也低于最近一次高峰，今年一月的75，901件。

　　根據新規定，貸款方目前要對潛在借款人的支付能力進行更嚴格的檢查，被稱爲“貸款市場評估”。該項評估已被廣泛認爲旨在在放緩貸款申請進程，即使對那些已經批准的貸款申請也同樣有效。

　　英国税务及海关总署(HMRC)数据显示，房屋销售量一直在上升，达到了今年5月以来最高水平。但英国银行家协会根据英国央行的最新调查结果指出，抵押贷款批准数量的减少能够反映未来的房屋销售指标。而批准数量今年五月连续第四个月的下跌表明，“房屋貸款市场的热潮已退”。

　　上周四，爲確保英國房市不會過熱，英格蘭銀行金融政策委員會建議銀行應確保貸款申請人有能力應付三個百分點的利率上升。該項標准比現行的支付能力檢查略爲嚴格。

　　從今年十月起，銀行將對高風險貸款設置上限，對貸款金額超過收入4.5倍的申請批准必須控制在總數的15%以內。