2015年全款買房與貸款買房的區別
2015-08-07 17:25 搜房網房天下 | 分享 掃描到手機
[摘要]全款買房好還是貸款買房好？買房子是一種消費，每個人的消費觀是不同的。對于買房這樣的大宗消費，有的購房者喜歡一步到位，交錢拿房，有的購房者則傾向從銀行貸款，提前消費。
全款買房好還是貸款買房好？買房子是一種消費，每個人的消費觀是不同的。對于買房這樣的大宗消費，有的購房者喜歡一步到位，交錢拿房，有的購房者則傾向從銀行貸款，提前消費。就省錢來說，那肯定是全款買房最省，因爲折扣低，沒有貸款利息；但是貸款買房又可以緩解經濟壓力，把閑錢用來投資，說不定賺的錢比省的房錢還要多的多。下面小編就給大家羅列一下全款買房和貸款買房各自的優勢和缺點。
全款買房優勢：
1、總價便宜。全款雖然第一次付的錢多，但從買房的總價來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且針對一次性付款購商品房給予一定大幅度的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。
2、省時省力。全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對于購置二套房産的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。
3、轉手方便。付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
全款買房缺點：
1、資金壓力大。如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2、投資風險大。除非對其房産項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水准，普通人無法達到。