温州网讯 浙江省公积金贷款新规近日出炉，内容主要涉及省内公积金可申请异地贷款。根据该新规，9月1日起，温州市民可以在省内任一城市用公积金贷款购买房子了。昨天上午，记者从温州市住房公积金管理中心了解到，温州市内公积金异地购房贷款早已实施，目前中心正在积极推进全省异地贷款政策，本周内他们还将进行政策细化讨论，并且还要看全省住房公积金平台运行情况，预计具体细则将在下周公布。

　　公積金繳存全省互認

　　浙江省住房與城鄉建設廳出台的《浙江省住房公積金個人住房異地貸款管理辦法》提到，自9月1日起，浙江本省行政區域內正常繳存住房公積金的職工，購買自住住房時，可向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款。

　　由于現在人們工作的流動性日益增強，許多人在就業地繳存公積金、卻因房價過高等原因而選擇回原籍購房，許多公積金費用白白繳存。而新規出台可以解決省內居民就業地繳存公積金、異地購房之間的矛盾。

　　新規定提出，全省各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，這樣職工就可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人貸款。

　　也就是說，從下月起，在杭州、甯波或者省內其他城市有繳存公積金的溫州人，接下來可以使用住房公積金回溫州貸款購房了。同時，在溫州繳存住房公積金的職工，也可以向當地公積金管理中心申請貸款支持，去省內其他城市購房。當然，前提是你得連續正常繳存住房公積金六個月以上。

　　公積金管理中心解答市民疑問

　　溫州人在杭州買房該在哪裏貸款？

　　關于在何處貸款和取公積金的問題，溫州市住房公積金管理中心工作人員表示，在哪兒買房就在哪兒申請貸款；在哪兒繳存公積金，就在哪兒取出公積金。比方說，一個溫州人要在杭州買房，就在杭州申請貸款，貸款會在杭州發放，而之前在溫州繳存的公積金，只能在溫州領取。

　　溫州購房者該如何申請異地貸款？

　　根據新規定，有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力、個人信用良好，且貸款已結清，符合購房地公積金貸款政策的公積金繳存職工，並已支付不低于規定比例的首期付款，均可申請異地貸款。

　　申請時，借款職工需到繳存地公積金中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》，再帶著貸款資料到購房地中心提出異地貸款辦理申請。購房地公積金中心對貸款審批通過後，借款職工可到購房地公積金中心或承辦銀行當面簽訂借款合同及相關附屬合同、單據等書面文件。貸款辦好後，購房地公積金中心會將《繳存證明》回執反饋至繳存地中心，貸款的發放情況等均可通過全省住房公積金平台查詢。

　　具體相關信息請咨詢浙江省住房公積金熱線：12329。

　　甯波等城市已率先吃螃蟹

　　今年7月，紹興、台州、舟山、嘉興、甯波等5市實行新的異地貸款政策。甯波推出了提高住房公積金最高貸款額度，紹興降低了普通自住房首付比例，台州推出並完善“商轉公”、“公轉商”貼息貸款政策，舟山適當放寬職工家庭在市外購房提取住房公積金條件，嘉興簡化認房認貸手續等，爲更多繳存職工提供住房保障。

　　實際上，此前的廣東、遼甯、湖南就試行過省內公積金互貸，北京也于2009年與河北省秦皇島市實行異地公積金貸款政策，但這只是部分區域間的合作，並未廣泛鋪開。

　　據了解，目前公積金管理以屬地管理爲主，不能滿足資金的有效調集，比如在一些縣或市，由于人口比較少，原有居民自住房比例也比較高，這時公積金的貸款使用量不大，也導致很多縣級市房地産總量過剩；而同時一些大城市則存在住房公積金發放緊張的境況。異地貸款的出現，將有助于打破這一局面。

　　但同時，這些省市在異地貸款實施過程中也發現了部分難題，一個是資金繳納差異的問題，另一個就是資金的往來賬戶問題。據介紹，一旦政策推行，需要雙方有一個協議，才可以進行資金劃撥。