从新加坡相关媒体上了解到，如若购房者在新加坡选择贷款买房，银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。 目前，新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%。

　　按揭貸款服務

　　1、可以從銀行獲取多大額度的貸款?

　　外國人最高貸款金額通常爲物業購價的70%，這取決于金融機構進行的信用評估。

　　2、購房時需支付的現金數量?

　　這取決于銀行給予的貸款額，現金支付量即貸款額與物業估價的差額。如果貸款額是物業估價的70%，則需支付30%的現金。貸款撥發之前必須支付貸款差額。

　　3、月付爲多少?

　　月付取決于您的貸額金額、貸款期限和貸款方案。您可以向專業的貸款顧問咨詢有關月付的情況，也可使用網站所附計算器進行預算。

　　4、可以獲取多少貸款?

　　月付數額一般不得超過您月收入的33%。請向您的貸款顧問咨詢有關要求。

　　5、房屋貸款有哪些类型?

　　房屋貸款总体可分为两种基本类型：固定利率的房屋貸款提供规定期限内的固定利率，避免利率升高对您造成的损害;但利率降低时，您相当于支付了较高利率。

　　房屋貸款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化。根据贷款人情况的不同，可提供不同的购房贷款组合，以满足您的需求。

　　新加坡現行市場利率較低，貸款年利率從1.5%-2%不等。

　　6、申請貸款需要提交什麽文件?

　　爲辦理貸款手續，銀行通常要求提交下列文件。但在某些情況下，還需提交其它輔助性文件。

　　身份證或護照正本和副本

　　收入证明 -- 显示前三个月工资收入情况的工资单或银行存折结算表、非常规受薪员

　　工或個體經營者則需出示過去六個月工資收入的銀行存折結算表

　　最新所得稅評估

　　房屋預售合同

　　購買合同

　　過去六個月的個人賬單(可選)

　　住房貸款申請表(填寫完整並簽字)

　　其它所需文件

　　7、是否需要指派律師進行房産購買?

　　是的。您需要通過律師執行下列活動：

　　購買房産(代表您)

　　房産購買資金管理(代表您)

　　購房貸款申請

　　您必須支付律師費用，但無需爲各項活動聘用不同的律師。您可以向銀行或金融機構確認，是否有指定的住房貸款律師，是否承擔該筆費用。

　　8.貸款申請處理程序

　　第1步 – 客户提交申请和相关文件

　　第2步 – 银行进行物业估价

　　第3步 – 银行批准申请

　　第4步 – 银行通知律师准备相关合同

　　第5步 – 客户签订房屋貸款协议

　　第6步 – 律师登记贷款协议