住建部、財政部、央行發通知，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。本通知自2015年9月1日起執行。

　　自8月26日起，新申請的公積金貸款按人民銀行最新公布的公積金貸款利率執行，意味著公積金貸款利率進一步下調。

　　8月25日，央行再次宣布下調公積金貸款利率。這是今年以來央行第四輪降息。此次調整將五年期以下（含五年）住房公積金個人貸款年利率由現行的3%下調至2.75%，五年期以上由現行的3.5%下調至3.25%，均下調0.25個百分點。利率創公積金貸款政策執行以來的新低。

　　公積金貸款利率再度下調，對于有公積金貸款的職工來講，貸款成本也達曆史最低。據測算，如果是首次申請公積金貸款，以貸款30萬元、貸款期限20年爲例，使用等額本息還款方式，此次公積金貸款利率調整後，月還款額將從之前的1740元減少到1701.6元，減少38.4元；若累計今年4次降息來看，月還款額由1857.9元減少至1701.6元，減少156.3元。

　　此次降息後，公積金貸款較商業貸款優勢依舊顯著，目前五年期以下（含五年）商業貸款利率較公積金貸款利率高2.25個百分點，五年期以上商業貸款利率比公積金貸款利率高1.9個百分點。以貸款30萬元，期限20年爲例，住房公積金貸款比商業貸款少還72804.3元。

　　8月26日起，新申請的公積金貸款按人民銀行最新公布的公積金貸款利率執行；8月26日前已發放的公積金貸款目前仍按原利率執行，從2016年1月1日起，按新的公積金貸款利率執行。

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