胶东在线消息 近日，问题编号为668597的網友留言咨詢：爲什麽萊州貸款買房必須交擔保金？法律有規定嗎？怎麽別的縣市不用？

　　煙台市住建局对此回复: 下面就你提出的问题给予答复：

　　1、貸款銀行在爲借款人辦理購房貸款時，會根據金融部門風險防範的有關規定，綜合考慮借款人所購房屋的工程建設進度、地理位置、周圍環境、銷售價格、開發企業的綜合實力和借款人工作、收入、家庭、資信情況等因素，來確定借款人貸款是否需要提供其准入並簽訂協議的第三方擔保。對于需要煙台市住房置業擔保中心提供購房貸款擔保的，擔保中心會依據國家和市裏相關政策規定，嚴格按照市物價管理部門批准的收費標准向被擔保的借款人收取相應的擔保服務費。

　　2、目前，我市現有住房置業擔保機構和融資性擔保機構幾十家。在開展的業務範圍中，他們會根據自身的特點和發展的環境，在不同的區域開展不同類型的貸款擔保業務，要准確的了解和掌握他們開展業務的情況實屬不易，因此，並不是說在我市只有萊州市存在購房貸款擔保情況。

　　3、如還有其他具體購房貸款擔保問題，可向煙台市住房置業擔保中心咨詢了解。咨詢電話：6880721。