网曝银行提前还贷"陷阱" 贷款买房要注意什么

2015-08-27 19:58     搜房网房天下      |     分享 掃描到手機

[摘要]買房不僅是終身大事，而且還是一件非常煩心的事，因爲經濟等各種原因，大部分的人買房都是通過向銀行借貸，將自己的未來壓在了上面，但在還貸的過程中，許多人因爲經濟逐漸寬裕等原因而想將房貸提前還款，以減輕壓力，那麽房貸提前還款劃算嗎?

搜房網訊 買房不僅是終身大事，而且還是一件非常煩心的事，因爲經濟等各種原因，大部分的人買房都是通過向銀行借貸，將自己的未來壓在了上面，但在還貸的過程中，許多人因爲經濟逐漸寬裕等原因而想將房貸提前還款，以減輕壓力，那麽房貸提前還款劃算嗎?

提前還貸方式：

那麽現在的銀行，一般會提供哪幾種提前還貸的方式呢，小編將其整理爲下面四種：

第一種，全部提前還請，將所有的貸款一次還清，無疑是最好的，這樣可以少交很多利息，但是對于已交的利息則不退還。

第二種，部分提前還款，剩余每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。

第三種，部分提前還款，剩余每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力。

第四種，部分提前還款，剩余的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節省很多的利息。

在這裏要特別提醒一下，只要覺得自己在五年內可以提前還款的，最好可以采取等額本金法，因爲等額本息法在前期支付的利息太大，相對不劃算。