“金九銀十”是傳統樓市旺季，在目前的信貸政策寬松期，置業者的房貸成本進一步降低。以首套房貸爲例，目前青島商業房貸市場9折利率成爲主流，個別外資銀行甚至提供8.5折利率，平均利率跌破5%。爲確保2015年經濟增長目標，預計年底央行還將迎來降准降息。
9折利率成爲主流
房貸市場持續寬松
8月底，央行年內第四次降息，5年以上貸款基准利率降至5.15%。受此影響，全國首套房平均利率降至4.90%，首次跌破5%，創曆史新低。
在融360監測的35個城市和地區中，共有20個城市和地區首套房平均利率跌破5%，占比接近6成。其中一線城市有三家，分別是北京、上海和廣州；二線城市有6家，分別是青島、天津、南京、重慶、杭州和成都。
統計顯示，9月，青島首套房利率最低爲彙豐銀行的8.5折，其次爲青島銀行的8.8折。工商銀行、招商銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、光大銀行、興業銀行、中信銀行、交通銀行實行首套利率9折優惠，郵儲銀行實行9.3折優惠，民生銀行、華夏銀行、浦發銀行實行9.5折優惠，渣打銀行則實行基准利率。
青島二套房利率最低爲工商銀行和民生銀行的基准利率，彙豐銀行、青島銀行、招商銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、光大銀行、興業銀行、中信銀行、交通銀行、郵儲銀行、華夏銀行、浦發銀行、渣打銀行均實行基准利率上浮10%。
受監測的16家銀行首套房首付均爲3成，二套房首付除交通銀行實行6成外，剩余15家銀行均實行4成。
業內預計，爲確保2015年經濟增長目標的實現，央行將在年底繼續下調基准利率0.25個百分點，存款准備金率還會再降低1個百分點。