今年以來,我國住房市場政策變化頻繁,契稅要求年限縮短,利率多次下調,在一定程度上減輕了購房人的負擔。在這種形勢下,對職工是否受政策影響,准備買房進行調查。
1.買房的主要用途還是剛需自住
在參與調查的網民中,針對所購房屋的主要用途,有43.04%的網民選擇了“自住,首次購房”,其次是36.71%的網民選擇了“自住,改善型住房”,13.92%的網友選擇了“學區購房”,5.06%的網友選擇了“其他”,1.27%的網友選擇了“投資購房”。通過這組數據可以看出,目前廣大職工購房的主要目的還是出于剛需和改善型需求,學區購房正在逐步成爲職工購房的另一個主要考慮原因。
2.大部分職工關注房産有關政策
在參與調查的職工中,問及“8月26日,國家再次調整了住房貸款利率,你清楚知道最新的貸款利率嗎?”,有77.22%的網友表示清楚地知道最新房貸利率,同時78.48%的職工了解我市最新的住房公積金貸款政策,即符合住房公積金貸款條件的個人最高可貸30萬、兩人以上最高可貸60萬的貸款額度。
參與此次在線調查的網友中,有91.14%的網友表示本人或者家庭成員擁有住房公積金賬戶,仍有8.86%的職工自己包括家人沒有住房公積金。
如果購房,在是否使用住房公積金貸款的問題上,有73.42%的職工表示會使用住房公積金貸款,22.78%的職工表示將使用組合貸款,僅3.8%的職工表示考慮全款購房。
4.網站仍是職工了解我市住房公積金信息的主要渠道
在“您主要通過哪些渠道了解我市住房公積金信息?”的調查中,59.49%的職工選擇了住房公積金網站,10.13%的職工選擇市網站,10.13%的職工選擇了報紙和電視,5.06%的職工選擇了微博和短信,15.19%的職工選擇了其他。
5.近半數調查網友年內有購房打算
在房貸利率一降再降的情況下,問及“臨近2015年末你有購房的打算嗎?”的問題時,48.1%的網友表示有購房打算,30.38%的網友表示仍在觀望,21.52%的網友表示年內不會購房。“金九銀十”的購房現象有可能在常上演。
通過此次調查可以看到,針對住房公積金宣傳工作,一方面要加大擴面工作力度,讓制度覆蓋到更多職工,讓更多職工享受到住房公積金制度帶到的實惠;另一方面,注重網站建設,加大信息公開力度,做好市網站內容保障工作,同時加強傳統媒體和新興媒體的運用,讓職工群衆更好、更快、更准確地了解我市住房公積金的管理工作動態和業務政策信息。