在天津辦房屋抵押貸款需要什麽條件
2013-11-21 18:06 搜房網 | 分享 掃描到手機
[摘要]在天津辦房屋抵押貸款需要什麽條件呢？
在天津辦房屋抵押貸款需要什麽條件呢？
申請借款人需要具備的條件：
1.年滿18-60周歲，具有完全民事行爲能力；
2.農業戶口（本地和外地）可受理;
一般房齡不要超過25年都可以做抵押貸款。
以下幾種房産是不能抵押的。
1、經濟適用房。
2、小産權房，這包括農民自建房和建設在農村集體土地上的房産。
3、未結清貸款的房産。
4、部分已購公房。一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房。另一種是不能提供上市證明的央産房（中央在京單位已購公有住房）。
順便說一下房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-20年，貸款金額最高爲房屋評估價的70%。
房屋抵押貸款條件
1)房屋的年限在20年之內；
2)房屋的面積各銀行要求不一；
3)房屋要有較強的變現能力；
4)一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
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