去年10月，住建部等三部委曾經出台政策，要求公積金繳存異地互認，並推進異地貸款業務，但是相關細則一直沒有出台。近日這一細則終于出台，公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。
公積金異地無法貸款的問題，一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調動到B城市後，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的資金就容易沈澱，白白閑置非常可惜。
去年10月份住建部等三部委發布公積金新政時，首次提到要求推進公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細則很難推進。近日，住建部的通知給出了細則。
通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢？假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那麽他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料；接著到鹽城公積金中心打申請，對方審核確認符合資格後，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。
辦理流程
公積金異地貸款操作程序：可異地扣劃賬戶余額。
異地互貸新系統
住建部將建全國住房公積金異地貸款業務信息交換系統。
但是，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理中心相關人士就表示，目前無法操作，原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。
不過，有業內人士稱，最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款，南京雖然沒有異地貸款，但早已開始“異地互認”和公積金逐月還貸業務，在住建部細則出台後，不同區域間的溝通也有了指導意見，相信並不是難題，只不過還需要給公積金中心時間來准備。
新政发布后 哪些城市已落地？
北京
上周，北京市住房公積金管理中心也發布通知，北京的住房公積金繳存職工，在外省市購房，申請貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門開具。
上海
上海公積金中心回應公積金異地貸款：尚未收到通知。
廣東
早在2009年5月，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《廣東省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。
重慶
从重慶市公积金中心了解到，在我市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，在户籍所在地购买住房的，市公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。
山東
2015年底前，山東省将全面推行公积金异地贷款业务。
浙江
浙江省建設廳于近日出台《浙江省住房公積金個人住房異地貸款管理辦法》，自9月1日起，浙江本省行政區域內正常繳存住房公積金的職工購買自住住房時，可向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款。
南京
異地貸款雖好，可是在南京暫難落地。南京住房公積金管理中心相關人士解釋說，目前無法操作的原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。
長江中遊城市群
合肥、武漢、長沙、南昌四城市正在加快推進住房公積金異地使用合作機制。今後，四城市居民“異地買房”可望申請到住房公積金貸款，或提取公積金用于償還貸款。
重大利好還是影響有限？
操作有障礙
在操作層面，利用住房公積金跨省貸款面臨的障礙有兩個：一個是各地是否放錢的問題，另一個是資質審查的問題。
影響將有限
對于此項政策的出台，有關專家表示“支持公積金異地貸款雖然有利于提振樓市，但是實際正面影響或較小”。
落地有困難
公積金異地貸款雖然有這麽多“好處”，但能否收到實效仍然可虞。
專家利好觀點
專家稱在一定程度上，對三、四線城市可能帶來利好，因爲更多人將回老家買房。
公積金是自己的錢，關于它你了解多少？公積金到底能不能提取？如何將沈睡在賬戶中的公積金提取出來合理利用？
住房公積金的七大用途
用途一 購房
①不貸款購房可一次性提取公積金；
②商業貸款購房可提取公積金用于首付；
③商業貸款購房可提取公積金償還本息；
④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二 建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
用途三 租房
①用公積金支付配租或招租補貼的經濟租賃房房租；
②用公積金支付市場租房房租。
用途四 父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；
使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
用途五 銷戶提取全部余額
①離、退休的；
②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
③到國外、港、澳、台地區定居的；
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；
⑤領取失業保險金的；
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；
⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
用途六 納入低保或特困範圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。
用途七 治療重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
