繼昨日晚間建設銀行發布“首套房首付不低于4成”通知後，今日上午，中國銀行也出台了同樣政策。

“今天一大早就收到通知要上調利率，首套房貸最高不超6成，首付要4成起了，利率上浮10%。現在真的是一天一個樣，客戶首套房如果能在今天內過去做征信審查的話，還可以按之前的7成貸款做。”中國銀行福田區某支行個貸經理表示。

【中行利率調整的通知】

1. 首套住房贷款成数不高于六成，利率上浮10%。组合贷款也是上浮10%．

2.对于征信报告中住房贷款记录笔数（含结清和未结清），若个人名下4笔（含）或夫妻双方名下合计6笔（含）以上的贷款不予受理。 3.卖方收款帐号必须为我行．否则不予受理．4.仅接受直系亲属担保．

6月以來，深圳銀行也已連續壓縮房貸利率優惠幅度，主動收緊與房貸相關業務。昨日，記者了解到，深圳銀行業房貸政策的收緊還在升級。建行首套房首付從過去3成提至4成，利率則在基准利率上浮5%，中行也將二手樓的首套房首付比例提高至4成，農行則上調了首套房房貸利率，預計下周還將有銀行加入收緊房貸隊伍中來。

中行深圳分行的房貸新政中規定，個人購買首套住房，如果買的是二手房，貸款最低首付爲4成，利率執行同期基准利率上浮10%；如果是買一手房，最低首付3成，貸款利率執行同期基准利率上浮5%；該行的二套房貸政策不變，仍執行之前的最低首付7成，貸款利率執行同期基准利率上浮10%。

農行房貸新政昨晚也已出爐，但此次未涉及到首付比例的調整，首套房的首付仍爲三成，但利率則相應有所上調，一手住房的利率執行基准利率，二手住房的利率則上浮至基准利率的1.05倍。此前已經受理的貸款，則仍按原政策執行。

至此，三大行的房貸政策均已收緊。

下周將有更多銀行收緊房貸

在四大行中，工行深圳分行昨日表示，截止到昨日，該行房貸政策暫未調整，首套房的首付還是三成，利率優惠爲基准利率0.98倍，不過，該行有關人士稱，“我們已關注同業市場的變化，會根據市場作出相應調整。”但具體的內容還需要下周一才能知道。

除四大行外，記者昨日也就房貸政策采訪了深圳其他多家銀行，交行深圳分行表示，該行的房貸政策也已調整，但具體內容需要下周一才公布；北京銀行深圳分行也表示，該行的房貸政策調整也在醞釀中，預計下周會有變化。

郵儲銀行深圳分行表示，截至7月3日，該行暫時執行首套房首付3成，利率98折的政策，二套房政策則一直維持“首付7成，利率上浮10%”的政策，至于該行最新政策的調整，還請後續關注。

此外，中信銀行、渤海銀行等銀行則表示政策暫時沒變。

6月以來房貸利率已連續上調

記者了解到，在此次房貸收緊之前，深圳多家銀行已于6月24日-25日上調了一次房貸利率，這也是6月以來，深圳銀行業第二次上調利率。

中行和建行在此次調整中，取消了首套房利率折扣，執行基准利率，工行和農行則將利率上調至基准利率的9.8折，其他股份制銀行的折扣力度也有減少。

東亞銀行深圳分行此前曾將二套房房貸首付降至4成，但僅執行一周便告結束。

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