摘要：對于購房者來說，在購房辦理按揭貸款時，會遇到各種情況，如果在購房之前就把這些需要准備的資料以及需要辦手續的方法都學習一下的話，想必購房流程會更加的清晰和簡單，今天小編就爲大家說說新鄉貸款的那些事兒，整理了按揭貸款所要准備的資料以及主要流程，在此感謝誠城常青藤的支持。

　　上周，一篇《購房者與置業顧問之間發生的那些小故事》（點擊查看）吸引了不少購房者們的關注，文中講到了由于置業顧問描述不清晰或是客戶沒有記清楚等原因，導致在辦手續時購房者耽誤些時間。其實對于購房者來說，出現些文中所提到的情況也是無法避免的，如果在購房之前就把這些需要准備的資料以及需要辦手續的方法都了解到位，想必購房流程會更加的清晰和簡單。

　　今天小編就爲大家整理了按揭貸款所要准備的資料以及主要流程，在此感謝誠城常青藤的支持。

　　一、按揭貸款主要流程

　　准備資料(此時購房者可以提供相關信息由開發商來查詢征信記錄，也可以自行查詢) → 开发商进行初步资料审核 → 签订購房合同 → 签订購房合同后5日内到银行进行面签 → 等待银行审核贷款资料 → 审核通过，批贷款 → 开始还款。

　　二、所需資料

　　1、身份證
　　原件，複印件正反面4份

　　2、戶口本
　　原件，複印件2份（戶主頁、本人頁、子女頁）

　　3、婚姻證件
　　原件，複印件2份（結婚證、離婚證、單身證明）

　　注：（1）年齡在22歲以上的單身者需要辦理單身證明；
　　（2）購房者单身证明需要到自己户籍所在地的民政局办理。
　　4、收入證明
　　（1）個人還貸月收入應在月還款額兩倍以上，如果是夫妻雙方共同還貸，雙方共同月收入在月還款額兩倍以上；
　　（2）收入證明需要公章、財務章或人事部門章。

　　5、無房證明
　　新乡市区的購房者是到如意大厦三楼房管局办理(市附近)。

　　6、銀行流水及工資表
　　銀行流水：近半年，工資表：近三個月。

　　注：銀行流水和工資表任何一家銀行的都行，不用是樓盤貸款所對應的銀行，比如常青藤是對的交通銀行和建設銀行，而工資卡是工商銀行的也沒有問題。

　　7、首付款收據
　　原件，複印件1份(刷卡提供刷卡單據)

　　8、購房合同

　　9、銀行卡

　　還貸前辦理一張開發商對應貸款銀行的銀行卡，比如辦理交通銀行的貸款，就需要辦理交行的卡，並且業務需要開通手機銀行，網銀，短信。

　　結語
　　在新乡按揭贷款买房，不管是哪个楼盘，对应的无非就是中行、建行、交行、工行等各大银行，每个银行所需的资料和贷款的流程都是大同小异的，因此，在买房的时候，问清楚开发商贷款对应的哪个银行，这个银行需要什么资料，并认真学习下本篇文章中所讲到的各项贷款细则，就会发现原来按揭贷款买房So easy，以后再也不用为办理买房时的各项证明担心了！

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