邁入9月，樓市的“傳統旺季”也正式到來，購買力釋放也較爲快速，那麽購房者目前的置業房貸成本又是如何?央　媽在2015年特別照顧購房者，在年內已連續四次降息，購房成本也是一

再減少。邁入9月，樓市的“傳統旺季”也正式到來，購買力釋放也較爲快速，那麽購房者目前的置業房貸成本又是如何?

記者走訪了蘇州各大主流銀行後獲悉，在首套房房貸利率上，以9.5折較爲普遍，中國銀行、工商銀行則有9.3折的優惠，彙豐銀行則有9.2折。在二套房房貸利率上，各家銀行基本上浮10%，其中中信銀行最高上浮30%。

首套房首付3成

最低折扣9.2折

在首套房首付上，各大銀行比較一致都是3成，不過在首付優惠上卻各有不同，各大銀行首套房的優惠大多是9.5折，包括農業銀行、浦發銀行、江蘇銀行、中信銀行、蘇州銀行等。

中國銀行與工商銀行首套房優惠已經達到9.3折，不過對信用逾期要求比較嚴格，要求信用達到優秀;不過值得一提的是彙豐銀行針對合作的樓盤，首套房優惠最低也可以到9.2折，不過相對的放款時間會比較長，大概一個月左右。

二套房首付比例不盡相同

利率最高上浮30%

在二套房首付上，各家銀行的政策各不相同，中國銀行、工商銀行、農業銀行爲4.5成，交通銀行二套房首付是4成，而蘇州銀行的二套房首付達到了6成。此外各家銀行二套房上浮利率大多爲10%左右，中信銀行的二套房上浮利率達到了10%—30%。

放款時間多爲15個工作日

浦發銀行最快

從放款時間來看，各個銀行放款時間不盡相同，最快的應屬浦發銀行，一般7個工作日左右，就可以放款;中信銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行等則在7—15個工作日可以放款;江蘇銀行跟蘇州銀行的時間會稍長一些基本爲一個月左右。　據騰訊房産