新京報快訊(記者馬力)天津港“8.12”特別重大火災爆炸事故中，受損的居民房屋如何處置是受關注的焦點。今日天津市濱海新區官方網站上公布了對此的詳細解答。包括，受損房屋的贈送面積部分不再另行賠付;房屋收購後，如果還有其它住房，還可以申請保障房。

原标题：天津港爆炸事故房屋收購政策：收購後可申請保障房

新京報快訊(記者馬力)天津港“8.12”特別重大火災爆炸事故中，受損的居民房屋如何處置是受關注的焦點。今日天津市濱海新區官方網站上公布了對此的詳細解答。包括，受損房屋的贈送面積部分不再另行賠付;房屋收購後，如果還有其它住房，還可以申請保障房。

此次受損房屋的業主選擇收購方式的，將按照以8月11日爲評估基准日評估的市場價同居民購買住宅合同價相比的高值，乘以1.3確定收購價格，其中“0.3”倍是另給予的一次性綜合賠償費。

贈送面積不再另行賠付

一些商品房在售房的時候，會有飄窗等贈送面積，這部分面積是否賠償?對此，今天公布的官方解答中表示，業主選擇收購方式的，受損住宅的原購房價格包含贈送的房屋面積因素，此次房屋評估價格亦包含贈送的房屋面積因素，因此，不再另行賠付。

由于收購後，收購企業擁有對房屋的處置權，可能隨時對房屋進行處置。因此，業主在收到購房款前，要將房屋內自有財産全部搬出並辦理房屋移交手續，房屋移交後未搬出財産的視爲放棄處置權。

原購房貸款要先還清

如果受損房屋是業主首套房，在房屋被收購後再次購買房屋，可享受首套房的相關政策。

對于房屋收購後原購房貸款怎麽辦?官方解答表示，對于購房貸款，需由收購企業、銀行、業主共同配合先還清貸款，剩余部分給業主;對于其他貸款，原則上需業主自行解決。各銀行機構對因事故影響暫不能按時償還各類貸款的單位和個人，暫不催收、罰息、作不良記錄。此外，已經購買房屋，但尚未交房的業主，可自願選擇退房處置方式。退還的價款包括：已付房款、稅費、維修基金等費用、利息、過渡安置費等。