渤海銀行個人房屋抵押貸款介紹

　　产品介紹

　　個人房屋抵押貸款是指用已取得房屋权属证明的房屋作抵押申请，用于购买汽车等耐用消费品、装修房屋、支付教育费用等消费用途的贷款。包括个人住房抵押贷款和个人商用房抵押贷款。

　　貸款對象

　　·年齡18-65周歲;

　　·具有完全民事行爲能力的中國公民;

　　·在中國工作一年以上的港、澳、台居民。

　　貸款條件

　　·借款人合法有效的身份證明文件;

　　·工作、生活均在貸款行所在地;

　　·有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;

　　·信用記錄良好，無不良社會記錄;

　　·有符合銀行規定的真實交易背景;

　　·貸款人要求的其他條件。

　　貸款額度

　　·住房抵押最高貸款額爲抵押房産評估價格的50%;

　　·商用房抵押最高貸款額爲抵押房産評估價格的50%。

　　貸款期限

　　·住房抵押貸款期限最長不超過30年（含）;

　　·商用房抵押貸款期限最長不超過10年（含）。

　　利率

　　·按照人民銀行公布有關規定執行，並在人民銀行公布的同期同檔次基准利率的基礎上，在規定範圍內浮動。

　　貸款用途

　　必須符合人民銀行、銀監會等國家允許的消費用途，如購車、裝修等。

　　還款方式

　　·等額本息

　　·等額本金

　　·按月還息到期一次還本，僅限1年期（含）以內的貸款。

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