3月1日，國務院發布《關于進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，進一步細化“國五條”。《通知》要求對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等曆史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。上述政策出台後，市場有傳聞銀行按揭貸款二套房首付即將提升爲7成，利率將提升至基准利率的1.3倍。每經

北京多位銀行個貸客戶經理對記者表示，雖然“國五條”和《通知》接連出台，但是目前二套房貸政策跟前期沒有多大變化，預計此後新政策會慢慢對二套房購買産生影響，具體情況還要觀察政策的落實情況。

深圳和北京多家銀行的客戶經理對記者表示，目前二套房貸的首付仍然爲6成，利率是基准利率的1.1倍。“‘兩會’結束後，對于房貸應該還會有相應的新政策。”建行一客戶經理說。經專家測算，如果二套房貸款100萬元，基准利率上浮30%跟上浮10%相比，20年期將多付利息約13萬元，30年期將多付約20萬元。

記者就此致電招商銀行，一客戶經理表示，招行暫時停止了首套房和二套房按揭貸款業務，原因主要是此前利率比較高和今年政策還沒有具體下發，建議客戶找利率較低的小銀行。另外，平安銀行的客戶經理也表示，暫時不做住房按揭貸款。據記者不完全統計，除了招行和平安銀行以外，其他銀行的住房按揭貸款均在辦理。