新浪乐居讯（编辑 陈征宇）央行周末放連環大招，于6月28日下調基准利率0.25個百分點，並定向降准，此次爲央行半年內第3次降息，第2次降准。保定樂居咨詢各大銀行後發現，保定各行五年以上房貸基准利率已調至5.4%，達到了曆史最低點。業內普遍看好降息效應，未來市場表現值得期待。

房贷利率三连降 房贷额度宽松

目前保定各大銀行五年以上房貸基准利率已由5.65%降至5.4%，除中國銀行依舊執行基准利率基礎上上浮10%的政策外，其余各行均執行基准利率。

對于房貸額度，各行均表示目前較爲寬松。建行工作人員向編輯透露，目前只要貸款人資格良好，一般一周內能完成貸款辦理；農行工作人員也表示，購房者不用擔心貸款時間問題，只要手續齊全，貸款辦理還是比較方便的。

公積金貸款方面，保定市住房公積金管理中心已經挂出了執行最新利率水平的通知，目前保定公積金住房貸款五年一下（含五年）執行3%的基准利率，五年以上執行3.5%的基准利率。

利好政策接踵而至 保定楼市传统淡季或遭逆转

自去年下旬以來，利好政策砌，尤其是進入2015年，僅上半年就出現了3次降息，加之降首付、將稅率等措施，在7%的GDP預估下，救市力度明顯加大。樓市本身就具有較強的政策感知力，房地産市場在經過調整後，回暖大勢愈加凸顯，傳統的7、8月銷售淡季已被衆多業內人士給予厚望。

哈罗城营销总监 万丽华

虽然央行此次“降息 定向降准”并非直接针对楼市，但是下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率，將給傳統的樓市淡季7月帶來更多的“能量”。

降息對于開發商和購房者的資金成本都是一種“減負”。對于開發商而言其資産負債情況也將有所改善，隨著各項政策措施效果的逐步顯現，貨幣市場利率會明顯下行，融資成本整體有所降低，房地産市場將在這種利好政策下穩健發展，下一階段市場表現值得期待；對于購房者而言，降准降息有利于降低貸款的難度，也降低了貸款成本。建議有購房需求客戶，在充分了解市場的基礎上，果斷入手，也希望廣大購房者都能在最佳時節選擇最合適的房源

卓正地产企划宣传部经理 王倩

6月28日的“雙降”無疑給本就活躍的保定房地産市場起到了推波助瀾的作用。事實上，從2015年初開始，保定房地産市場就一直受利好政策影響，呈現出活躍態勢。降息、二套房首付比例降低這些利好政策砌都給購房者帶來了真正的實惠。此外，行政區劃改革及京津冀一體化政策獲批也大大增加了保定購房這的購買信心。

本次是年內第三次降息，房貸利率降低，減輕購房成本和壓力，也會進一步提振保定房地産市場信心，提升市場活躍度。麗景藍灣C區即將交房，目前還有樓王在售，有需求的購房者可前去售樓處咨詢。

保定新浪樂居分析，保定樓市呈穩中有升態勢，此次政策連發對樓市整體來說無疑是一大利好。首先，此次降准帶來的近一萬億流動資金在目前的經濟形勢下，有很大一部分將轉入房地産市場，加之降息對房企壓力的緩解，衆房企在資金方面將得到更有利支撐；從購房者角度來說，自大保定區劃調整後，市民購房者情普遍提升，當前房價暫未出現大幅攀升，而房貸利率已經降到曆史最低，這對購房者來說無疑是入市良機，7月保定樓市成交進一步攀升可能性較大。

关注“保定乐居”微信 掌握最新楼市资讯