近日，有传言称受到“国五条”细则落地的影响，广州地区有银行收紧房贷，首套房利率不再享受优惠，且暂停发放二套房贷。昨日，记者联系了包括工农中 建在内的多家银行，发现确有银行上浮首套房贷利率的优惠幅度，四大行中有三家在近期先后收紧首套房贷，但包括工行和部分外资行在内的多家银行仍然能够享受 最低至八五折的首套房贷优惠。不过有关人士也表示，这可能与季末额度偏紧有关。

  或是季末額度偏緊

  記者昨日聯系到農行位于越秀區的某個貸經理，他僅表示“市場上都在吹風說收緊房貸，很多客戶打來電話問，我只能說我們現在首套房還是有折扣，二套房也可以放貸”，但是對于該行房貸收緊的傳聞，他並未否認。

  随后，农业银行的一名个贷人员向记者证实，该行确实在近期将首套房贷的利率由以往的九折提高到九三折，但二套房贷暂停的说法不实，称“二套房贷款仍是首 付不低于6成，利率按照央行贷款基准利率上浮1.1倍”。该人士同时向记者透露，近期该行的首套房优惠降低，可能与近期季末额度偏紧有关，并认为有可能只 是个别银行的现象，并非整个市场的反映。

  而包括中行、建行在內的多家銀行，則早在一個月前就已經將八五折優惠上調回九折，昨日記者致電兩家銀行網點，對方表示房貸政策並沒有變化，二套房貸暫停的說法也是子虛烏有。

  外資行未見明顯變化

  工行的一位內部人士則向記者證實，該行目前的房貸政策與“國五條”細則落地前並無變化，“首套房仍然是最低折扣8.5折，二套房按基准利率上浮1.1倍”，但是否人人都能享受低至八五折的首套房優惠，該人士直言必須看客戶的資質。

  包括汇丰、渣打、恒生在内的多家外资银行客服均表示，目前没有接到房贷政策变化的通知，渣打的客服回复称“严格执行差别化信贷政策的同时为自住房购房者提供最大金融支持，客户可通过我行各分支机构及前线人员申请房屋貸款”。

  恒生銀行的客服則表示，該行的房貸政策並無變化，首套住房仍然可以享受最低至8.5折的利率優惠，二套房貸原則上按照基准利率上浮1.1倍，但確實在具體貸款過程中，優惠程度卻是因人而異。