一線城市的房價近期看漲，有傳言稱一線城市將叫停二套房貸。對此，昨日深圳銀監局辦公室有關人士接受深圳商報記者采訪時表示，“沒聽到”這種說法，現在“沒有收到文件”，“一切都要以文件爲准”。

　　據深圳商報記者了解，有關第二套房貸的最新政策即爲國辦發〔2011〕1號《國務院辦公廳關于進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》。該通知中規定，“強化差別化住房信貸，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基准利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。”

　　各銀行：沒聽說這回事

　　昨天，記者采訪了工行深圳分行一位負責房貸業務的理財經理宋女士，她表示，工行二套房一直是首付六成，房貸利率是基准上浮10%。自2011年開始就是這樣，現在還是這政策。她沒有聽說要叫停二套房貸。

　　平安銀行有關人士昨日亦表示，沒有聽說叫停二套房貸。

　　昨日，深圳商報記者向建行深圳分行一位支行負責人問詢叫停二套房貸的事，她表示：“沒有聽說過呀，這可是很大件事。現在很多人房貸都是二套房。而且人民銀行執行的是’認房又認人‘的政策，比如，賣了第一套再買第二套，如果第一套是貸款買的，也算是第二套房貸，如果叫停二套房貸，影響很大。”

　　二套房貸在房貸增量中占比高

　　浦發銀行深圳分行一位理財經理告訴記者，“在深圳，現在真正符合一套房貸規定的人已經很少了。多數都是二套房貸。”二套房貸究竟在新增房貸中占比有多大，據深圳商報記者了解，銀監局的日常報表中沒有一套、二套房貸統計口徑，但各家銀行包括銀監局也是掌握二套房貸數據的。昨日，深圳銀監局並未向深圳商報記者透露深圳新增房貸中有多少是二套房貸款。

　　房地産貸款增速回升

　　對于一線城市可能叫停二套房貸的傳言，中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇似乎並不吃驚。昨日他向深圳商報記者表示，在投機性過強、房價上漲過快的情況下，並不完全排除這一政策出台的可能性。二套房畢竟是改善性需求。至于現在是否到了這一狀況，他表示“不好說”。

　　近日，央行發布的《2012年金融機構貸款投向統計報告》顯示，2012年末，地産開發貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1個百分點。房産開發貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9個百分點。房地産貸款總體回暖。

　　近日，在深圳銀監局2013年深圳銀行業監管工作會議上披露，要繼續支持中低價位、中小套型普通商品住房建設，支持居民家庭首套真實自住購房需求，但並未提及二套房貸。