公積金貸款買房首套房認定放寬

　　已有一套房且結清貸款，再次申請貸款買房執行首套房貸款政策

　　職工辦理住房公積金貸款時，貸款人可根據家裏自住房的情況自行申報家庭的住房套數。而且擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，可以再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策。昨日，沈陽晚報、沈陽網記者從沈陽市住房公積金管理中心了解到這個新消息。

　　據了解，以前的公積金貸款政策是，有過一次貸款記錄的申請人，即使已經還清了貸款，只要該房産還在其名下，再申請貸款時也要按照二套房處理，首付增加，利率上浮。此次政策調整後，擁有一套住房並已經結清購房貸款後，再次申請貸款，就可享受首套房的貸款政策。但根據規定，目前對于擁有兩套住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款時，執行二套房貸款政策，也就是首付比例不低于60%，貸款利率爲公積金個人住房貸款基准利率的1.1倍。對于有3套及以上住房的家庭申請貸款，在未接到國家通知前，原則上不予受理。

　　沈阳住房公积金管理中心相关负责人表示，新政策即日起开始实行，若贷款已发放，就只能按以往政策执行;若贷款尚未发放，贷款人可撤销正在办理的公积金贷款，重新申请后，即可按新政策执行。 沈阳晚报、沈阳网主任记者 张晓宁

来源： 沈阳晚报  转自：新华网