央行與銀監會聯合下發《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》後,大多數銀行都表態將研究房貸新政的細則,有部分銀行已表態將根據借款人資質適當給予優惠利率。不過,業內分析人士指出,目前銀行資金價格高企,首套房給出0.7倍的最低利率幾無可能。
“雖然信貸能否放松取決于各商業銀行的自身判斷,但銀行也無法完全無視來自方面的壓力,而銀行是否妥協以及多大程度地妥協則取決于銀行與的博弈。”融360的分析師指出。中原地産首席分析師張大偉分析稱,“對于市場而言,除非全面降准,或者央行單獨對銀行給出針對房地産首套房貸款的額度,否則購房者貸款難的情況可能還會繼續。”(記者蔡穎、張莫)