《意見》規定首套房貸款利率最低爲基准利率的七折，實行全省公積金異地貸款等。

　　观点地产网讯：4月28日，河南省住建厅等六部门制定的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》经省同意，由省办公厅转发公布。《意見》規定首套房貸款利率最低爲基准利率的七折，實行全省公積金異地貸款等。

　　《意見》提出，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例爲30%，貸款利率下限爲貸款基准利率的0.7倍；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

　　對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不低于40%，在國家統一信貸政策基礎上，銀行業金融機構合理確定商業性個人住房貸款最低首付比例和利率水平。

　　《意見》還規定，職工連續足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)，可申請住房公積金個人住房貸款。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付款比例爲20%，最高貸款額度不低于當地建築面積90平方米商品住房總房款的80%，還貸年齡可延長至法定退休年齡後5年。

　　對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例爲30%。

　　目前，省內各省轄市公積金貸款已經叫停了異地放貸。此次，《意見》明確要求省內可異地貸款。要求，全省各住房公積金管理機構要實現全省繳存異地互認和轉移接續；職工在戶籍地購買普通自住房的，可持就業地繳存證明向戶籍地住房公積金管理機構申請個人住房貸款。

　　《意見》放寬了提取住房公積金的條件。職工購買自住房的，可憑5年內的購房合同(房屋所有權證)申請提取住房公積金，並可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金，提取總額不超過房價總額。