南京已有銀行針對首套房貸款打出了9折的優惠政策，另一家銀行抛出了9.1折的優惠政策。不過，能享受到這一優惠，必須經濟實力雄厚，信用記錄優良才行。

　　在樓價叠創新高的時候，消失已久的首套房貸款9折利率優惠重出江湖。《金證券》記者獲悉，目前，南京已有銀行针对首套房贷款打出了9折的优惠政策，另一家銀行抛出了9.1折的优惠政策。不过，能享受到这一优惠，必须经济实力雄厚，信用记录优良才行。

　　《金证券》记者以贷款人名义向南京多家銀行摸底调查了解到，目前，南京大部分銀行针对首套房贷款利率普遍为9.5折至基准。在所有銀行中，仅两家銀行有低于9.5折的利率，一家股份制商业銀行打出了9折的优惠政策，另一家国有大行则打出了9.1折的优惠利率。

　　當然，並不是所有的貸款申請人都能享受到優惠政策。

　　比如，根据要求，上述国有大行要求，只有达到该行内部系统评级c级以上，同时还要达到一个测评分值，此外个人在銀行的理財産品达到8种以上才能符合标准。总之，必须是銀行的优质客户，且对銀行贡献度大的客户才可享受，其他客户仍然享受9.5折利率。

　　针对该銀行“对銀行贡献度大”的标准，一贷款申请人士无奈地对《金证券》记者表示，“如果有那么多钱买理財産品，干嘛还要贷款呢？”

　　另一家享受9折优惠的銀行信贷人士则告诉记者，事实上，该行首套房9折优惠政策是针对某些优质客户推出的特定楼盘的活动，大部分客户仍然是9.5折。当然，要享受到9折优惠，必须流水丰厚，即收入可观，消费能力强，且信用记录为优才能享受到。

　　記者問何爲“流水豐厚”？

　　該信貸人士解釋，扣除支出後，月淨收入在5萬以上的“流水”，在審批時就比較好通過。

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