日前，有媒體報道一線城市房貸額度逐漸收緊。記者于8月12日，調查順德各銀行發現，與6月份相比，首套房、二套房首付比例暫無變化，首套房的貸款利率優惠收窄。業內人士認爲，上半年新增貸款同比增長，下半年額度一般較緊張，預計不會出現“貸款難”現象。

　　根據融360監測廣州23家銀行發現，房貸利率上浮15%。另外，深圳、上海等一線城市也有房貸利率收緊的趨勢。那麽，佛山、順德情況如何？融360監測佛山10家銀行發現，首套房首付比例3成起，常見批出利率優惠最低92折，一般執行基准利率。二套房首付比例最低3成起，最高6成起，普遍4成起，常見批出利率優惠均爲1.1倍，即基准利率上浮10%。

　　8月12日，《順德樓市》記者以購房者身份咨詢順德8家銀行，首套房首付比例均爲3成，有4家銀行的利率優惠執行基准利率，有4家執行基准利率9.2折或9.5折；二套房首付比例均爲4成，興業銀行貸款利率爲基准利率上浮10%~15%，其他均上浮10%。今年6月9日，記者也以購房者身份咨詢了6家銀行。對比發現，8月順德房貸有收緊的趨勢。中行6月份最低有92折，現爲95折了；工行6月有9折，現回歸基准；順德農商行6月有98折，現回歸基准。而建行的利率優惠更大了，6月95折優惠，現在爲92折優惠。

　　專家觀點

　　合富輝煌地産市場研究部經理廖德源表示，今年上半年新增貸款同比增長，或會導致下半年貸款額度收緊，預計第四季度貸款較爲緊張，這跟往年情況一樣。估計下半年不會出現“貸款難”現象，因爲今年經濟不景氣，中央不會收緊現金流動。

　　据中国人民银行公布，房地产贷款实现了较快增长，6月末，房地产贷款余额19.3万亿元，同比增长19.4%。个人购房贷款余额 12.64万亿元，同比增长 17.8%。

　　廖德源還表示，近期，人民幣中間價貶值近2%，並不超出市場預期。前些年，人民幣彙率被逼升高，2%的貶值將調整這種情況。此舉將不影響房地産投資。