記者了解到，工行、建行、中行三家國有大行已經開始執行新的二套房政策，首付比例降至四成。據了解，中行不日也將落實該政策。
　　
　　相較之前的幾次房貸政策，此次銀行反應迅速。某國有大行信貸處處長認爲，二套房首付比例調整後，按揭貸款的可貸額會隨之增加，可能引發大量貸款需求。他解釋道，雖然隨著利率市場化不斷推進，存貸利差收窄，銀行通過個人住房貸款獲得的利潤大幅減少，但個人住房貸款對銀行貸款結構有重要的調整作用，而且資産證券化後可以盤活資金，解決按揭貸款流動性差的問題。
　　
　　多家銀行二套房首付松綁
　　
　　繼2014年9月30日“認貸不認房”政策之後，時隔半年，刺激樓市的新一輪政策出台。
　　
　　3月30日，央行、住建部、證監會、財政部和國稅總局五大部委聯合發布二套房新政，提出擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房時，首付款比例最低可到4成。
　　
　　政策剛一落地，浙商銀行就在當晚推出了新的二套房貸款首付標准：總價在500萬元以下的普通住房，首付比例最低4成，房貸利率最低爲基准利率的0.7倍；別墅、排屋以及總價在500萬元以上的公寓，首付最低5成，房貸利率享8.5折。
　　
　　此外，四大行也對此政策迅速做出反應。與浙商銀行不同的是，銀行方面普遍表示，二套房首付比例低至四成沒有門檻。
　　
　　記者從建行北京分行住房金融部了解到，在3月31日，該行就已經得到了總行通知，開始執行二套房首付比例下調至最低40%。