新華房産6月29日合肥訊(記者林海)6月27日，中國人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對性的對金融機構實施定向降准，以進一步支持實體經濟發展，促進結構調整。同時，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率，以進一步降低企業融資成本。
近期一年期基准利率調整情況
调整时间 存款基准利率 贷款基准利率
2014年11月22日 2.75% 5.60%
2015年3月1日 2.50% 5.35%
2015年5月11日 2.25% 5.10%
2015年6月28日 2.00% 4.85%
一年期貸款基准利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2%。下調後的新利率昨日起開始執行，記者走訪合肥市多家銀行了解到，隨著貸款利率的相應下調，房貸利率相當于再打“95”折，自去年11月22日央行開啓本輪首次降息至今，百萬房貸成本減少了15.9萬元，相當于省了一台轎車的錢。
房貸相當于9.5折
29日開始按新利率辦理
28日，記者走訪合肥市多家銀行個人貸款中心了，工作人員表示已收到央行降息的相關文件，5年期以上商業貸款的利率由5.65%下調至5.4%，相當于打了9.5折，銀行將于降息後首個工作日開始按照新利率辦理房貸業務。
實際上，自去年下半年，樓市已迎來多次信貸政策的調整。央行去年9月30日頒布了“930新政”，涉及“認房不認貸”及“最低七折利率”，今年3月30日頒布了“330新政”，二套房最低首付款比例調整爲不低于40%。那麽本次“雙降”將爲購房者帶來多大的實惠呢?據合肥市一家商業銀行個人貸款中心工作人員計算，以貸款100萬元、分20年還清爲例，本次降息後，每月還款爲6822.52元,降息之前的每月還款是6963.87元,每個月可以少還141.35元;自去年11月份開始本輪降息周期以來,央行的4次降息使五年以上商業貸款的利率降到了5.4%,百萬房貸月供共少了663元,還款總額少了15.9萬元。
另外，已辦理貸款業務的市民本次是否能享受新優惠，要根據市民和銀行簽訂過的貸款合同來認定，如有的市民貸款合同內約定，利率可隨著國家利率調整進行調整的，則可向銀行申請，享受新的利率規定。
對房地産行業來說，利好再次出現。第一，下半年房地産市場庫存壓力會繼續釋放。降息降准都會利好開發貸資金成本下降、規模增加，利好房企積極拿地和補倉。第二，房價上漲預期繼續強化，鼓勵購房者積極入市，房貸成本繼續降低。第三，市場複蘇節奏加快，房地産市場活躍度繼續上升，有助于增加房地産市場關聯産業如建築、裝修等産業的發展。