《經濟通通訊社駐京記者黃燕明１日北京專電》北京市住房公積金政策規定，從６月１日起
，公積金貸款的認定將執行「認房不認貸」，對于此前借款申請人是否進行商品房買賣記錄不再
考慮，對現有住房面積的認定也有所放松。這意味著，如果此前有房，只要將其賣掉，即便之前
用過貸款，或是因購房提取過公積金，也都能被認定爲首套房。此外，二套房公積金貸款最低首
付比例降至３成，不再限制人均面積。
　　在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中，顯示無房的借款申請人，將
執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例爲２０％，貸款最高額度爲１２０萬元人民幣。系
統中顯示有１套住房並已結清相應住房公積金個人貸款的，購買第二套普通自住住房的借款申請
人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例爲３０％，貸款最高額度爲８０萬元人民幣，而
此前二套房的首付比例是不低于７０％。
　　另外，新規對于二套房貸的現有住房面積認定也有所放寬。對于購買第二套普通自住住房貸
款的發放對象，不再限于現有人均住房建築面積低于統一標准的繳存職工家庭，目前執行的北京
市城鎮居民人均住宅建築面積標准，是去年６月起執行的３１．３１平方米。