东南网4月8日讯(海峡都市报记者 邱也栩 郑靓) 3月20日，我省出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》(俗称“闽七条”)。3月30日，五部委祭出楼市组合拳，也提到公积金贷款购买首套房，最低首付比例下调为20%。此后，坊间都很关心，新政何时能在福州执行?昨日，“靴子”终于落地。福州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人贷款部分政策的通知》(下称“通知”)，4月2日起，福州正式执行首次申请使用纯住房公积金贷款，首付比例降低至20%的规定。此外，多家银行也已在榕开始执行“二套房首付比例不低于40%”的新政。

焦点 二次贷款首付比例60%降至30%

通知稱，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公積金貸款結清後，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公積金貸款均執行基准利率;繼續執行對第三次申請使用住房公積金貸款的職工及尚有未結清住房公積金貸款的職工停止發放住房公積金貸款的規定。

福州住房公積金管理中心相關人士說，此前職工購買首套房申請住房公積金貸款，首付比例不能低于30%，其貸款利率按住房公積金貸款基准利率執行;購買第二套住房申請住房公積金貸款，首付比例不能低于60%，其貸款利率按住房公積金貸款基准利率上浮10%執行。相比之下，尤其是二套房的公積金貸款，有不小的下調幅度。

以贷款次数定政策 不查实际房数

通知稱，住房公積金貸款最高額度統一調整爲：夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬元;單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬元。

福州住房公積金管理中心相關人士說，此次調整取消了公積金貸款的差別化政策，按照原先標准，首套房貸款最高額度爲雙職工60萬元，單職工45萬元;二套房貸款最高額度雙職工45萬元，單職工30萬元。

此外，通知還規定，職工申請使用住房公積金貸款的，以住房公積金貸款次數確認，不再要求提供家庭住房情況查檔證明;申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標准執行。