上海地區的27家銀行中,支持首套住房的商業貸款利率有松動迹象。今天上午,記者從融360獲悉,在監測範圍中的上海地區27家銀行中,提供優惠利率的銀行數量達到22家。值得一提的是,國有四大行集體亮出優惠利率。

數據顯示,在27家銀行中,有11家銀行的首套房貸利率9.5折,成爲上海地區首套房貸款的主流利率;國有四大行中,農業銀行首套房貸款最多貸7成,購買10萬以上的理財産品可享受利率9折優惠;工商銀行仍保持95折優惠;中國銀行給優質客戶95折優惠利率,而建設銀行的95折優惠利率必須購買特定開發商的特定樓盤且個人資質良好,二手房或散客不享受折扣優惠。

友利銀行、大華銀行、民生銀行提供的優惠幅度最大,首套房貸可以享85折優惠利率。

房地産業內人士指出,對于大部分購房者來說,房貸的商業貸款優惠才是普及型的政策。隨著公積金個貸額度的調整,購房者對商業貸款的需求也會越來越大,如果能帶動商業貸款利率的下調或二套房首付款的下調,或將影響更多改善型需求的購房者。