[摘要]條件允許的情況下,很多人都會考慮提前還款來降低利息,但這錢也不是你想還就能還,銀行是要收取違約金的,現在就盤點下各家銀行違約金的算法。
話不多說,直接給大家看看各大銀行關于提前還貸的算法。
1、招商銀行:貸款不滿一年提前還款,收取不低于實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低于實際還款額一個月的利息。
2、建設銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率爲貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
4、工商銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作爲違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
5、中國銀行:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
6、交通銀行:部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行:貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作爲違約金。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
8、光大銀行:貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作爲違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
9、浦發銀行:貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
10、發展銀行:貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收。
那麽怎麽規避這些“陷阱”呢?兩個辦法,第一不要提前還;第二,當然是少貸款,貸款錢越少你就越少吃虧。記住,別讓房子成爲你生活的負擔!