热烈祝贺稳盈宝销量破亿！全场三天红包雨 这个钱包会生钱，值得每个人拥有！

　　大部分購房者都會選擇貸款的形式買房，去辦理貸款貸款時一般會有兩種不同的還款模式選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。兩種方式一字之差，但是還款方式卻有著很大不同。等額本息與等額本金，你要怎麽選？還有朋友會問了，等額本金和等額本息哪個適合提前還款呢？我們馬上來分析一下。

【等額本金和等額本息算法各異】

　　等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。

　　以建行爲例，貸款金額100萬元，貸款期限30年，貸款年利率5.94%計算，選用等額本息法每月需要還款5957元，如果貸款還款過程中未提前還款那麽累計30年共需要還款214萬4500元，其中還息114萬4500元；選用等額本金還款法貸款發放後首月需還款7728元，次月7714元，以後逐月遞減，如果貸款還款過程中從未提前還款那麽累計30年共需要還款189萬3500元，其中還息89萬3500元。

　　據了解，由于等額本金還款法在計算上有些麻煩，再加上銀行會有一部分利息上的損失，因此多數銀行並不願向貸款者推薦等額本金還款法，而直接推薦等額本息法。筆者向省內各家銀行咨詢得知，只要貸款者提出申請，銀行都會根據貸款者的意願，爲其提供等額本金還款法。

　　【等額本金和等額本息哪個適合提前還款】

　　專家分析認爲，兩種還款方式各有優劣點。等額本金還款方式的優點在于整體支付的利息相對較少，但劣勢在于前期還款壓力較大。這名工作人員建議，如果貸款者工作和收入穩定，還款能力較強，選擇等額本金方式較好，如果還款能力稍弱，這種方式無疑陡增生活壓力，“收入較高的貸款者選擇這種還款方式更好”。

　　等額本息的優點在于每個月還款額度較爲固定，額度不多不少，適合收入相對較低貸款者。但劣勢也相當明顯，那就是要支付較多的利息。另外據業內人士介紹，等額本息還款方式中，前期每個月還款額度中，本金額度少，利息額度較多，不利于提前還款。針對當前市民比較關心的提前還貸問題，業內人士建議，市民最好根據自身情況綜合權衡，如果資金充足可以考慮提前還貸。

　　小編結語：等額本金和等額本息哪個適合提前還款呢？綜上所述，根據收入選擇合適的還款方式最好。