去銀行申請提前償還按揭貸款，卻被告知已排到明年5月份，這可不是聳人聽聞。昨日，成都商報記者隨機調查了工農中建在蓉的部分支行個貸中心，發現提前還款最短的需要等待1個月，最長的真要排到明年了。

最短等一個月最長等15個月

“銀行告訴我，提前還款人太多，要排到明年5月份了。”近日，一位成都市民向成都商報記者反映，他准備將貸款購買的一套住房結清貸款，去銀行咨詢時才知道至少要等15個月，“意味著我至少還要多給15個月利息。”

果真如此嗎？昨日，成都商報記者以客戶想要提前還款的名義，隨機調查了工農中建四大國有銀行在蓉的部分支行個貸中心，得到的答案差別較大。調查發現，有的銀行辦理速度較快，如果現在去支行書面申請，1個月以後就可辦理提前還款；有的銀行稍微慢一點，目前排到5月份或7、8月份，而最長的確實要排到2017年5月份。

昨日，在這家排隊最長的銀行個貸中心，成都商報記者看到，有兩人正在等著辦理提前還款相關手續，其中一人告訴記者，他原來的房子要賣了，所以准備提前還款。該支行個貸中心工作人員證實，今年提前還款的人確實比較多，“到目前我們已經有6000多名客戶提出申請，你現在申請，要排到2017年5月中旬”，因爲銀行只能按先後順序分批處理。

銀行內部考核或影響辦理效率

同樣是提前還款，爲什麽有的銀行很快，有的銀行則等待時間較長？昨日，一家銀行零售業務部資深人士告訴成都商報記者，“有客觀原因，也有主觀原因。”

據介紹，從客觀上來講，每家支行都會對應自己合作的開發商，這意味著即便是同一家銀行，轄下每家支行的客戶量都可能不同，尤其2、3月份，往往是提前還款的高峰期，“存量客戶多的，提出提前還款的人相對就多，而銀行處理提前還款的能力是有限的，所以等待時間可能就更長。”

從主觀原因講，銀行在內部考核時，通常都要考核貸款淨增額。個人住房貸款屬于銀行的優質業務，各家銀行都不是很願意客戶提前還款，這可能也在一定程度上影響到銀行辦理提前還款的效率。

另外一家大型銀行住房金融部相關負責人表示，對于是否需要提前還款，每位客戶要理性對待。據介紹，絕大多數客戶選擇的都是等額本息貸款，這類貸款前期償還的利息占比較大，如果已還款年限未超過貸款年限的1/3，選擇提前還款比較劃算；反之，就不劃算。

还有一点很重要，目前的房贷利率正处于历史低位，客户如果能找到合适的投资渠道，完全没必要将闲置资金用来提前还款。成都商报记者 杨斌