各大銀行房貸提前還款全攻略
2014-10-04 01:00 搜房網綜合整理 | 分享 掃描到手機
[摘要]現在利用貸款買房的人越來越多，但貸款買房的高額利息也讓人驚歎，所以很多貸款買房的人就會考慮提前還款來減少高額的利息，如果選擇提前還款，各個銀行違約金又該怎麽算呢，下面爲大家介紹一下各大銀行的提前還款違約金算法。
現在利用貸款買房的人越來越多，但貸款買房的高額利息也讓人驚歎，所以很多貸款買房的人就會考慮提前還款來減少高額的利息，如果選擇提前還款，各個銀行違約金又該怎麽算呢，下面爲大家介紹一下各大銀行的提前還款違約金算法。
【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
【工商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作爲違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
【中國銀行】貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作爲違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【光大銀行】貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作爲違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【浦發銀行】貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【深發展銀行】一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。
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