7月7日，央行再度加息，除活期存款利率不動外，其他各檔存貸款基准利率及個人住房公積金貸款利率均上調0.25個百分點。這是今年以來第3次加息，也是去年加息周期啓動後的第5次加息。業內人士認爲，加息一方面將爲房地産企業帶來較大資金壓力，另一方面由于數次加息的疊加效應逐漸顯現，對購房者來說已到達承受臨界點。

市场处于加息通道中，很多人在考虑是否提前还贷，但并不是所有人都適合提前還貸。首先，此前获得7折或8折优惠利率的业主；其次，使用等额本息还款法且已进入还款阶段中期的业主；再者是使用等额本金还款法且还款期已经达到1/4的业主；最后是资金紧缺、经济能力有限的市民，以上四类人不应急于提前还贷。

（陳齊）

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陳齊