信貸規模明顯收縮,再加上國家在房地産領域的嚴厲調控，個人房貸市場變身爲“賣方市場”，不少人開始考慮是否要提前還貸，以免付出更多的利息。針對是否要提前還貸的問題，專家建議：首先要分析眼下的經濟和貨幣政策走向,看清大勢，再根據實際情況選擇最恰當的方案，尤其是在通貨膨脹格局還將持續的情況下，盲目提前還貸並非明智。

　　專家提醒，申請提前還貸注意兩點：首先，每家銀行對提前還貸的要求不同，貸款人在申請時要了解提前還貸的條件和限制。如有些銀行規定必須供房一段時間如半年、一年之後才能提前還貸；有的銀行對于提前還貸的資金有要求；有的銀行會收取一定的手續費和違約金等。

　　其次，提前還貸後，大家要記得辦理注銷抵押和退保手續。解除了抵押狀態，房産的所有權才算完全歸屬購房者。                    （王夢）