银行加息房租或被动上涨 市民考虑提前还贷

2011-07-18 10:57     華商報     |     分享 掃描到手機

[摘要]央行甩開周末效應，于周三晚間突然宣布加息，不但令市場頗爲錯愕，而且讓很多“房奴”陡然感覺負擔又一次加重。不少購房者開始考慮提前還貸，而一些以租養貸的市民則打算提高房租來應對，這又讓不少租房客高呼受不了。

央行甩開周末效應，于周三晚間突然宣布加息，不但令市場頗爲錯愕，而且讓很多“房奴”陡然感覺負擔又一次加重。不少購房者開始考慮提前還貸，而一些以租養貸的市民則打算提高房租來應對，這又讓不少租房客高呼受不了。

有市民考慮提前還貸

本次加息0.25個基點之後，5年期以上的基准利率突破7的曆史心理高位，達到7.05％。若不考慮此前存量房貸利率大部分7折的情況，房貸利率已升至最近10年來的最高水平。

房貸利率提高，無疑加大了購房者的負擔。“今年已經加息3次了，貸款利率這麽高，現在買房的話要多還不少貸款。”在一家企業上班的西安市民李女士告訴記者，即使要貸款，首付比例也很高，所以自己打算先不買房了，觀察一陣再說。

一些已經買房的市民則准備提前還貸。幾年前，霍女士家在北郊買了一套80多平方米的房子，貸款30年，每月還款2000元，此次加息後她每月要多還將近100元。“一年下來要多還1000多塊錢，30年就是三四萬。誰知道以後還會不會繼續加息？”她打算從親朋處湊錢，提前還房貸。

也有市民表示會將還貸壓力轉移出去。謝先生以租養貸已有多年。他給記者算了一筆賬，現在每個月要還房貸1100多元，自己的房子租出去每個月1300元，用房租還房貸綽綽有余。但今後這個計劃要改一改了。“加息後，明年我每個月要多還100多塊錢，肯定要加房租了。”他告訴記者，自己已通知房客將房租提高到每月1500元。

在西安工作、一直租房住的市民陳先生昨日則向記者訴苦:“銀行一加息，我卻被房東突然加租，接受不了這麽高的租金，准備這兩天搬家，另找一套原水平租價的住房。”