騰訊房産淮南站訊 問：你好，我上半年在銀鹭萬樹城()小區買了一套商品房，當時是家裏人出的首付，按揭20萬元，分240期每月還款1556元。現在手裏有一筆錢，我想把房貸提前還清，我想知道提前還款能省下多少利息，我這種情況會損失多少錢呢？

另外，我是從2014年5月開始還第一比貸款，我准備今年年底前提前還清所有貸款！

小Q解答：根據這位網友的情況，提前還款是可取的。原貸款金額爲20萬元，按照基准利率貸款20年每月還款1556.61元，從5月開始還款已還款總額爲10896.24元，已還款利息8177.46元。

假設2014年12月底前將剩余全部房款一次性還清，該網友還需像銀行支付198440.24元。提前還清貸款將省下164248.98元利息，但是和購買時一次性付清相比，將損失8177.46元利息。

小Q提醒：貸款初期適宜提前還款，若還款年限超過五年就不太適合提前還款。