年後，提前還貸突現小高潮

2010-03-04 07:51:56 杭州网

在杭州某寫字樓供職的白領周先生，昨天到民生銀行按揭中心，申請部分提前還貸。周先生提前還貸的金額是5萬元。“春節開銷後手頭還積了點閑錢，想想目前暫時沒有合適的投資品種，不如提前還貸算了。”

與節前提前還貸寥寥無幾不同，今年春節過後提前還貸顯著增加。業內人士分析，節前很多人都領到年終獎或年終紅包，致使手頭累積了不少閑錢；往年這些閑錢都會在節後作另外投資，而今年節後市場有變——股市走勢不明，樓市調整觀望，致使市民謹慎有加；此外，節後銀行理財産品發行少，市場進入投資“空檔期”，使不少人想到了提前還貸。

黃偉是去年10月份申請按揭貸款的，因爲是首套房，當時他選擇了最低兩成首付，手頭留了一些錢，准備打打新

股，但幾個月下來，打新不僅沒收益反而虧了一些小錢，“打到了1000股中國北車，沒及時賣出，股價又回去了，後來跌破發行價後就索性賣出了。”從股市裏出來，這筆錢一直在活期賬戶裏放著，本來想看看節後股市走勢再作行動，但目前的股市局勢不明朗，黃偉決定暫時離開股市。“昨天去銀行還了50萬元，相當于首付選擇了五成，壓力輕了不少。”黃偉說。

春節前多出來的年終獎，也使不少供樓族選擇了提前還貸。市民林女士就是其中一個，年前，夫妻倆的單位相繼派發“紅包”，各種獎金加起來有5萬多元。昨天上午，她來到銀行，一次性還了5萬元。

“春節前所得年終獎成爲重要資金來源，節前很多人忙這忙那，來不及去銀行，且大部分單位年終獎都發得晚，于是節後就出現了提前還貸高峰。”工行之江支行有關人員說。

據了解，節後尤其本周開始，不少銀行網點受理的提前還貸業務都增加不少。據記者了解，一些銀行提前還貸數量甚至比節前高出三四倍。手頭閑錢較多，缺少投資渠道，以及爲生活減壓，是大家提前還貸的共同理由。

不過，更多的理財專家傾向于貸款不必提前還。中信銀行杭州鳳起支行貴賓理財經理丁志毅認爲，目前銀行信貸收緊，現在市民要從銀行獲得貸款相當不易，而按揭貸款尤其是享8.5折以下優惠貸款利率的貸款者，更應該珍惜手中的信貸資源，去做其他投資。“目前投資品種不多只是暫時現象，3月開始銀行會爭先推出多種多樣的理財産品，投資者盡可以持幣待購；此外，目前資本市場上，基金收益尚可，投資者可選擇盈利能力強的基金作爲定投或中長期投資，應該會有比貸款利率高的回報，完全不必急著還貸。”