等額本息提前還款方式應該如何計算

2013-10-31 10:53     搜房網房産知識     |     分享 掃描到手機

[摘要]等額本金提前還計算比較簡單，下面是按現行銀行利率5.94%打七折計算的。

等額本金提前還計算比較簡單，下面是按現行銀行利率5.94%打七折計算的。

20萬分20年還，每月應還本金爲200000÷（20×12）=833.33元，第一個月應還的利息爲200000×(5.94%×0.7÷12)=693元，以後每月少還833.33×(5.94%×0.7÷12)=2.89元。一年12個月還掉的本金額爲833.33×12=9999.96元，再加提前還貸的本金5萬元，共還掉本金59999.96≈6萬元，銀行剩余本金爲14萬元下面就是再按14萬元貸19年計算：每月應該本金爲140000÷(19×12)=614.04元，第一個月應還的利息爲140000×(5.94%×0.7÷12)=485.10元，以後每月少還614.04×(5.94%×0.7÷12)=2.13元。

房屋貸款咨詢:提前還款怎麽辦理

房貸提前還款合算嗎

明年起房贷执行新利率 你的房贷适合提前还款合适吗？

房子貸款提前還款的方式具體有哪幾種

上海辦理個人住房貸款