各銀行房貸提前還款違約金應該如何計算
2013-09-24 17:58 及分類 | 分享 掃描到手機
[摘要]現在越來越多的人選擇貸款購房，貸款購房的高利率也讓人驚歎，所以業主們都會思考如何提前還款來減少房貸的高利息，那麽各個銀行違約金如何算？
現在越來越多的人選擇貸款購房，貸款購房的高利率也讓人驚歎，所以業主們都會思考如何提前還款來減少房貸的高利息，那麽各個銀行違約金如何算？
【招商银行】贷款不满一年提前還款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前還款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】贷款不满一年提前還款，收取提前還款额的百分之三。贷款一年到两年提前還款，收取提前還款额的百分之二。贷款两年到三年提前還款，收取提前還款额的百分之一。
【农业银行】贷款不满一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前還款，只要之前没有任何提前還款记录，则不收取违约金。如已采取过提前還款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
【工商银行】贷款不满一年提前還款，收取提前還款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前還款，则不收取任何违约金。
【中国银行】贷款不满一年提前還款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前還款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前還款，则不收取违约金。
【交通银行】部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前還款者可每年免费还款一次。全部提前還款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
【广发银行】贷款不满一年提前還款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前還款，不收取任何违约金。
【光大银行】贷款不满一年提前還款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前還款，不收取任何违约金。
【浦发银行】贷款不满一年提前還款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前還款，不收取任何违约金。
【深发展银行】一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前還款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。